点击进入!

如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。　　贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;　　申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;　　看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;　　报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;　　借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;　　抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;　　开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。　　借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。　　抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。　　7所需资料　　借款人的有效身份证、户口簿；　　婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　　借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　房产的产权证；　　担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）　　第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）　　值得注意的是，一般贷款需要支付律师鉴证费、抵押登记费等费用且贷款下来大约要1个月，这些都是个人抵押贷款流程中的正常现象，要做好心理准备。

根据融360大数据研究院监测的数据显示，2022年2月，定期存款3个月期平均利率为1.441%，6个月期平均利率为1.696%押单双，1年期平均利率为1.981%押单双，2年期平均利率为2.600%，3年期平均利率为3.248%，5年期平均利率为3.121%。

上一篇：就是银行将客户的资金用于投资各类票据的理财产品赌大小技巧    下一篇：棋牌问答 申请房产抵押贷款需要多少房产评估费